Deprem Korkusu Ev Tercihlerini Altüst Etti: Yatırımcılar Bu Tip Konutlara Yöneliyor!

DEPREM SONRASI İSTANBUL’DA KONUT TERCIHLERI DEĞIŞTI

23 Nisan’da İstanbul’da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki deprem, şehir genelinde konut tercihlerini köklü şekilde değiştirdi. Fay hattına yakın ve zemini zayıf bölgelerde yaşayan birçok aile, daha sağlam yapılar ve güvenli semtler arayışına yöneldi.

GÜVENLI BÖLGELERE TALEP ARTTI

Deprem sonrası, Başakşehir, Arnavutköy, Gaziosmanpaşa, Sarıyer, Şile, Çekmeköy ve Beykoz gibi kuzey ilçeleri en çok tercih edilen bölgeler haline geldi. Bu ilçelerde kira fiyatları son 6 ayda %30’a varan oranlarda artış gösterirken, riskli bölgelerdeki kira artışları %5 ila %7 seviyelerinde kaldı.

YENI YÖNETMELIKLERE UYGUN YAPILAR ÖNE ÇIKIYOR

Emlak sektörü temsilcileri, özellikle zemin etüdü yapılmış, yeni deprem yönetmeliğine uygun ve beş katı geçmeyen yapıların öne çıktığını belirtiyor. Markalı ve güvenilir inşaat firmalarının projelerine yoğun talep var.

SAHIL BÖLGELERI GÖZDEN DÜŞÜYOR

Gayrimenkul uzmanları, sahil hattındaki yapıların tercih edilme oranının ciddi şekilde düştüğünü aktarıyor. Eski binalar ve riskli zemin yapıları nedeniyle kıyı bölgelerindeki konutlara olan ilgi azalmış durumda.

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GÜÇLENDIRME ÇALIŞMALARI ÖNE ÇIKIYOR

Depreme karşı güvenli yapı arayışı, yalnızca yeni konutlarla sınırlı kalmayıp, mevcut yapıların güçlendirilmesi ve kentsel dönüşüm projelerini de gündeme taşıdı.

1+1 DAIRELERE YATIRIM TALEBI ARTIYOR

Yaşanan bu dönüşümün bir diğer sonucu da 1+1 dairelere yönelik artan ilgi oldu. Tek kişilik yaşamı tercih eden bireyler ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, bu konut tipine yönelmeye başladı.

Ankara'da Dört Günlük Elektrik Kısıtlaması Başlıyor: Şehir Hazırlıkta!