Çeşme’de tartışmalı proje: Otel ruhsatıyla konut inşaatı iddiası

Çeşme’de turizm imarlı alanlarda “turistik tesis” statüsüyle alınan izinler üzerinden yapılan yapılaşmalara bir yenisi daha eklendi. Demirbaş Yapı ile Hanesel Yapı ortaklığının 49 dönümlük arazi için hazırladığı proje kapsamında, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 20 Temmuz 2024’te “Turizm Yatırım Belgesi” verildi. Çeşme Belediyesi ise 14 Ocak 2025’te projeye beş yıldızlı otel yapı ruhsatı düzenledi. Proje için ÇED süreci de resmen başlatıldı.

ÇED TAMAMLANMADAN ÇALIŞMALAR BAŞLADI

Yöre halkı ve çevre örgütlerinin itirazlarına rağmen, ÇED süreci tamamlanmadan alanda inşaat faaliyetlerinin başladığı ileri sürüldü. Otel ruhsatı alan şirketin, hazırladığı tanıtım ve reklamlarla projeyi lüks konut olarak pazarlamaya başladığı, hatta satışlara da geçildiği belirtildi. Bu durum, “turizm yatırımı” ile “konut projesi” ayrımı üzerinden yeni bir tartışmayı gündeme taşıdı.

440 DAİRELİK LÜKS PROJE

Proje kapsamında iki ve üç katlı yapılarda 184 standart daire, 167 apart, 84 suit ve 5 engelli dairesi tasarlandığı açıklandı. Toplam daire sayısının 440 olacağı ifade edilirken, denize çok yakın konumu, manzarası ve sosyal donatı alanları ön plana çıkarıldı. Havuz, sauna gibi birçok lüks unsurun yer aldığı projede 1500 metrelik özel kumsal bulunduğu da tanıtımlarda vurgulandı.

“ÇEŞME 360” VE BETONLAŞMA ELEŞTİRİLERİ

“Çeşme 360” adıyla pazarlanan projenin görsellerinde, beşer katlı rezidans blokları dikkat çekti. Yaklaşık 1 milyar 543 milyon liralık yatırım bütçesi ayrıldığı duyurulan proje, Çeşme’de artan betonlaşma eleştirilerinin son örneklerinden biri olarak gösteriliyor.

BAKANLIKTAN NİHAİ ONAY

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yöre halkının itirazlarına rağmen proje için nihai kararın verildiğini ve onaylandığını açıkladı. Karara karşı 10 gün içinde itiraz hakkı bulunduğu belirtilirken, sürecin hukuki boyutunun da yakından takip edileceği ifade ediliyor.