Cengiz Holding’in Tartışmalı Arazisine Özel İmar Planı Çıktı

İstanbul’un Üsküdar ilçesi Bulgurlu Mahallesi’nde, Cengiz Holding Yönetim Kurulu Üyesi Şeref Cengiz’e ait 7 bin 306 metrekarelik taşınmaz için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yeni bir imar planı hazırlandı. 31 ada 3 parsel numarasıyla kayıtlara geçen alan, uzun süredir hukuki süreçlerle gündemdeydi.

ALANIN STATÜSÜ DEĞİŞTİRİLDİ

Bakanlığın 3 Ocak 2024 tarihli ve 8398281 sayılı onayıyla parselin statüsü "1. Derece Doğal Sit Alanı"ndan çıkarılarak "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı"na dönüştürüldü. Bu düzenlemeyle birlikte taşınmazda iki katlı konut inşasına izin verildi.

GEÇMİŞTEKİ HUKUKİ SÜREÇLER

Söz konusu parsel, 2005 yılında onaylanan nazım imar planında "Rekreasyon Alanı" olarak gösterilmişti. Malikler tarafından açılan dava, İstanbul 3. İdare Mahkemesi’nde uzun yıllar devam etti. Mahkeme, 19 Temmuz 2016’da aldığı kararla parselin "1. Derece Doğal Sit Alanı" özelliklerini taşımadığına hükmetti ve önceki plan değişikliğini hukuka aykırı buldu.

DANIŞTAY SÜRECİ TAMAMLANDI

Karara yapılan itirazlar, Danıştay 6. Dairesi tarafından da reddedildi ve 13 Kasım 2018 itibarıyla karar kesinleşti. Bu süreçle birlikte taşınmaz üzerindeki hukuki engeller ortadan kalktı. Bakanlık, yeni imar planıyla birlikte alanın konut inşaatına açılmasını resmileştirmiş oldu.

Kaynak: Cengiz Karagöz