Bu Hata Yapan Kiracılar İçin Tahliye Tehdidi: Ev Sahibi Hızla İcra Başlatabilir

Antalya’da yaşayan yüzde 63 engelli Emel Örün, yaklaşık 8 yıldır yaşadığı ve dükkandan ev haline getirdiği yerden tahliye edilme kararıyla karşı karşıya kaldı. Kirayı büyük oranda elden ödediğini ve söz konusu ödemelere dair makbuz almadığını öne süren Örün, mahkemeye başvurarak tahliye kararına itiraz etti, ancak bu itiraz reddedildi. Mahkeme, tahliye kararını onayladı ve Örün’e 10 gün süre verdi.

Henüz 6 aylıkken çocuk felci geçiren ve şu an engelli maaşıyla geçimini sağlayan Örün, kirasını genellikle elden ödediğini belirterek, banka veya senet aracılığıyla yapılan ödemelere dair herhangi bir resmi kaydın olmadığını ifade etti. Örün, tahliye kararını kabul etmeyerek itiraz ettiklerini ancak mahkemede herhangi bir sonuç alamadıklarını söyledi.

Örün’ün avukatı Mümtaz Sami Özok, müvekkilinin 2016 yılında bu yeri kiraladığını ve kirayı elden aldıklarını savundu. Özok, sözleşmede kritik bir detaya dikkat çekerek, emlakçının kiracının ödeme şeklini kayda geçirecek bir IBAN numarası yazmadığını ve bu nedenle kira ödemelerinin elden yapıldığını belirtti. Ayrıca, son dönemde kira artışlarının dört katına kadar çıktığını ve bu durumun Örün’ün ödeyemeyeceği bir noktaya geldiğini söyledi. Avukat Özok, kira artışı sonrası emlakçının avukat aracılığıyla geriye dönük 5 yıllık kira alacağı talep ederek tahliye başvurusu yaptığını kaydetti. Buna karşı çıktıklarını ve kira ödemelerinin makbuzsuz yapılmış olmasını gerekçe gösterdiklerini belirtti. Özok, 5 yıl boyunca kira ödemesi yapılmaması durumunda tahliye işlemlerinin çok daha önce başlatılması gerektiğini ifade etti. Ancak mahkeme, itirazları kabul etmeyerek tahliye kararını onayladı ve Örün’e 10 günlük bir süre verdi.