Binalarda yeni dönem başlıyor! 2027’den itibaren zorunlu olacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni düzenlemelerle birlikte binalarda enerji verimliliği ve karbon salımına yönelik yeni bir dönem başlıyor. Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda hazırlanan yönetmelik değişiklikleri Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni düzenleme kapsamında özellikle büyük ölçekli projeler için enerji tüketimi ve çevresel etkiler daha kapsamlı şekilde denetlenecek.

10 BİN METREKARENİN ÜSTÜNDEKİ BİNALARA ZORUNLULUK

Yönetmeliğe göre 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve 10 bin metrekarenin üzerinde olacak yeni binalarda enerji kimlik belgesi ile bina yaşam döngüsü analizi belgesi zorunlu hale gelecek.

Bu uygulamayla birlikte büyük yapılarda yalnızca enerji tüketimi değil, karbon emisyonlarının çevreye etkisi de detaylı şekilde takip edilecek.

SADECE KULLANIM DEĞİL TÜM SÜREÇ HESAPLANACAK

Yeni sistemde binaların sadece kullanım sırasındaki enerji harcamaları değil, yapım aşamasından yıkım sürecine kadar geçen tüm süreçte oluşan sera gazı emisyonları hesaplanacak.

Ham madde üretimi, taşımacılık faaliyetleri, bakım ve yenileme çalışmaları ile geri dönüşüm süreçleri de analiz kapsamına dahil edilecek. Böylece yapıların çevreye bıraktığı toplam karbon etkisinin ortaya çıkarılması hedefleniyor.

BEP-TR SİSTEMİ ÜZERİNDEN TAKİP EDİLECEK

Söz konusu analizler Bakanlığın kullandığı BEP-TR sistemi üzerinden yürütülecek. Hazırlanacak enerji kimlik belgeleri ve yaşam döngüsü analizleri ise yetkilendirilmiş uzmanlar tarafından düzenlenecek.

Yeni düzenlemenin, sürdürülebilir şehircilik politikaları kapsamında enerji tasarrufu sağlayan ve çevreye daha az zarar veren yapıların yaygınlaşmasına katkı sunması bekleniyor.

DÜŞÜK KARBONLU BİNA BELGESİ DEVREYE GİRİYOR

Yönetmelikle birlikte “düşük karbonlu bina belgesi” uygulaması da hayata geçirilecek. Buna göre enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B, enerji performans sınıfı ise minimum C olan yapılar bu belgeyi almaya hak kazanacak.

Yeni uygulamayla birlikte Türkiye’de çevre dostu ve enerji verimliliği yüksek bina projelerinin artırılması hedefleniyor.