Avrupa’da Zirveye Oynuyoruz: Türkiye’de Kiracı Oranı Rekor Kırdı

Türkiye, son 20 yılda kiracı oranının en hızlı arttığı ülkelerden biri oldu. Eurostat verilerine göre Türkiye, Avrupa ülkeleri arasında kiracı oranı en yüksek altıncı ülke konumuna yükseldi. 2005’te yüzde 23 olan kiracı oranı, 2025 itibarıyla yüzde 28’e çıktı.

KONUT SAHİPLİĞİ AZALIYOR

Gayrimenkul iktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, ev sahipliği oranının son 20 yılda yüzde 61’den yüzde 56’ya düştüğünü vurguladı. Büyükduman, köyden kente göç, gelir düzeyi ve yaşam tercihleri nedeniyle kiracı oranının arttığını belirterek, "Ülkelerin zenginlik düzeyleri arttıkça konut sahipliği oranı azalıyor gibi görünüyor" dedi.

İSTANBUL'DA KİRALAR 30 BİN LİRAYI AŞTI

İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin Haziran 2025 verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 39 bin 738 lira oldu. Ortalama kira bedeli ise 20 bin liraya ulaştı. İstanbul’da ortalama kira bedeli 30 bin lirayı geçerken, Ankara ve İzmir’de 25 bin, Kocaeli’nde ise 21 bin 500 lira olarak kaydedildi.

AVRUPA’DA İSVİÇRE ZİRVEDE

Eurostat verileri, Avrupa’da en yüksek kiracı oranına sahip ülkenin yüzde 52,3 ile İsviçre olduğunu ortaya koydu. Yunanistan’da kiracı oranı ise yüzde 23 seviyelerinde. Türkiye, yüzde 28’lik oranla Avrupa’da ilk altıya girerek konut krizinin boyutunu bir kez daha gözler önüne serdi.