Aşırı emlak vergisine fren: Mahkeme fazla kısmı budayacak

Vergi mahkemeleri, yüksek emlak rayiç bedellerine karşı yeni bir yöntem uygulayacak. ‘Fazlayı budama’ formülüyle yalnızca makul üstü kısım iptal edilecek, vatandaşın aşırı vergi yükü hafifletilecek.

Belediyeler emlak vergisini toplasa da rayiç bedeller, takdir komisyonlarınca dört yılda bir belirleniyor. Enflasyonun etkisiyle oluşan yüksek rakamlar ise vatandaşa ağır vergi olarak yansıyor. Daha önce açılan davalarda mahkemeler rayici ya tamamen iptal ediyor ya da tamamen onaylıyordu. Bu durum vatandaş için büyük masraf doğuruyordu.

YENİ YÖNTEM: SADECE FAZLAYI BUDAMA

Avukat Ali Erdem Gündoğan’ın aktardığına göre, vergi mahkemeleri artık bilirkişi raporlarını dikkate alarak rayiç bedelin yalnızca "aşırı" kısmını iptal edecek. Böylece dava sonunda yalnız makul olmayan fark ortadan kalkacak, geriye kalan tutar yeni rayiç bedel olarak kabul edilecek.

AKP’DEN ‘MAĞDUR ETMEYECEĞİZ’ AÇIKLAMASI

Vatandaşlardan gelen tepkiler üzerine AKP Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, 2026’da uygulanacak emlak vergilerinde piyasa koşullarını yansıtmayan artışlara izin verilmeyeceğini açıkladı. Demir, "Mağduriyetlerin önüne geçeceğiz" dedi.

"Aşırı emlak vergisine fren: Mahkeme fazla kısmı budayacak" haberi, 03 Eylül 2025 tarihinde yazılmıştır. 03 Eylül 2025 tarihinde de güncellenmiştir.