Adliye Yapılacaktı, Şahıslara Gitti! 2,7 Milyarlık Arazi Skandalı Patladı

Diyarbakır’da kamuya ait yüksek değerli arazilerin elden çıkarılmasıyla ilgili tartışmalar büyüyor. Son örnek, Kayapınar ilçesindeki Diclekent Bulvarı üzerindeki 70 bin 506 metrekarelik kupon bir arsa oldu. Bölge Adliye Mahkemesi yapılması için Adalet Bakanlığı’na tahsis edilen arsanın bu tahsisi iptal edildi ve arazi Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından satışa çıkarıldı.

UZMANLAR 3,8 MİLYAR DEDİ, 1,1 MİLYARA SATILDI

Söz konusu arazinin güncel piyasa değeri uzman ekspertiz raporlarına göre 3 milyar 800 milyon lira olarak belirlendi. Ancak arsa sadece 1 milyar 130 milyon liraya, üstelik yalnızca yüzde 25’i peşin, kalanı 24 ay vadeyle kimliği açıklanmayan iki kişiye satıldı. Bu satış, kamuya en az 2 milyar 670 milyon liralık zarar anlamına geliyor.

METREKARE FİYATI UCUZA GİTTİ, SORU İŞARETLERİ BÜYÜDÜ

TOKİ'nin daha kötü lokasyonlardaki arsaları bile 25-36 bin TL/metrekare arasında satışa sunduğu bilinirken, Diclekent gibi şehrin en gözde bölgelerinden birinde yer alan bu arsanın metrekaresinin sadece 15 bin TL’ye satılması kafalarda ciddi soru işaretleri yarattı. Arsanın üstelik konut ve ticari imarlı olması değerini katbekat artırıyordu.

İHALEDE KUTLAMA SKANDALI

Satış süreci ise şeffaflık ve rekabet ilkesine ciddi şekilde aykırı bulundu. Canlı yayınlanan ihaleye 30 iş insanı 50 milyon TL teminatla katıldı. Ancak yalnızca iki teklif sunulurken, teklif sunmayan 28 katılımcının ihale sonrasında birbirini tebrik edip kutlama yapması, aralarında önceden anlaşma yapıldığı şüphesini doğurdu. İhaleye ilişkin Kamu İhale Kurumu’na itirazlar yapılırken, CİMER ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na çok sayıda şikâyet ulaştığı bildirildi.

TEKEL VE PTT ARAZİLERİ DE BU YÖNTEMLE SATILDI

Bu olay, Diyarbakır’daki değerli kamu arazilerinin elden çıkarılmasında bir ilk değil. Daha önce 75. Yol üzerinde yer alan eski Tekel Tütün Fabrikası arazisinin büyük kısmı parçalara bölünüp satılmış, adliye yapılması için tahsis edilen 86 dönümlük kısmın da satışa çıkabileceği endişesi gündeme gelmişti.

Benzer bir tartışma, kentin merkezinde yer alan 35 bin metrekarelik PTT arazisinin yalnızca 700 milyon TL’ye Cahit Balyan adlı iş insanına satılmasıyla yaşanmıştı. Arazinin gerçek piyasa değerinin 2,5 milyar TL olduğu öne sürülmüştü.