AB'den İspanya'ya Yabancı Mülk Vergisi Soruşturması

İspanyol yasaları, ülkede evi bulunan ancak ikamet etmeyen yabancıları (özellikle AB vatandaşlarını), İspanya'da ikamet edenlere kıyasla daha yüksek vergi oranlarına tabi tutuyor veya vergi avantajlarından mahrum bırakıyor. Avrupa Komisyonu'na göre bu durum, AB vatandaşları arasında ayrımcılık yaratıyor, serbest yerleşim hakkını engelliyor ve AB iç pazar ilkelerine aykırı.

Brüksel, İspanyol hükümetinden bu mevzuatın gerekçesini açıklamasını veya ayrımcı uygulamaları düzeltmesini talep etti. Eğer İspanya belirlenen süre içinde bu düzenlemeleri AB hukukuna uyumlu hale getirmezse, Avrupa Adalet Divanı'na sevk edilmesi gündeme gelecek. Bu durum, İspanya için maddi yaptırımlar ve yasa değişikliklerini beraberinde getirebilir.

Almanya, Fransa ve Hollanda gibi ülkelerde yaşayıp İspanya'da yazlık, villa veya gayrimenkul sahibi olan binlerce AB vatandaşı, bu yüksek vergilerden etkileniyor. Şimdilik ihlal prosedürü sadece AB vatandaşlarını kapsasa da, uygulamanın genel yapısı nedeniyle ileride AB dışı ülkelerden (örneğin Türkiye'den) mülk sahibi olan kişiler için de benzer bir düzenleme gündeme gelebilir.

İspanya'nın yüksek emlak fiyatları ve vergi sistemi uzun süredir yabancı yatırımcıları rahatsız ediyordu. Avrupa Komisyonu'nun bu adımı, özellikle emeklilik veya tatil amacıyla İspanya'yı tercih eden Avrupalılar arasında memnuniyetle karşılandı. Ancak aynı zamanda, ülkede gayrimenkul fiyatlarının artmasına neden olan dış talebe karşı iç politikada artan milliyetçi tepkiyi (VOX partisinin yükselişi gibi) de tetikleyebilir.