ABD'de Yabancıların Konut Yatırımları Tarihi Düşüşte: 54,300 Konut Satıldı

ABD'de yabancıların konut yatırımları, son bir yılda önemli bir düşüş yaşayarak tarihsel olarak en düşük seviyeye geriledi; Ulusal Emlakçılar Birliği'nin açıkladığı verilere göre, Nisan 2023 ile Mart 2024 arasında 54,300 konut satıldı ve toplamda 42 milyar dolarlık bir yatırım yapıldı.

Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), ABD'de yabancıların konut yatırımları hakkında son verileri açıkladı. Nisan 2023 ile Mart 2024 arasındaki dönemde 54,300 konut yabancılara satıldı. Bu satışlar bir önceki yıla göre %36 düşüş göstererek, 2009'dan bu yana en düşük seviyeye geriledi. Yabancılar bu dönemde toplamda 42 milyar dolar değerinde konut satın aldılar, yatırımları ise %21.2 azaldı.

Satılan konutların ortalama fiyatı 780,300 dolar olurken, medyan fiyatı ise 475,000 dolar ile tarihsel olarak en yüksek seviyeye ulaştı. Kanada, Çin, Meksika ve Hindistan vatandaşları en fazla konut satın alan gruplar arasında yer aldı. En çok konut satışı yapılan eyaletler ise Florida, Texas, California, Arizona, Georgia, New Jersey, New York ve North Carolina oldu.

NAR Başekonomisti Lawrence Yun, güçlü doların ABD'deki konutları yabancılar için daha pahalı hale getirdiğini belirtti. Bu durumun ABD'deki konut piyasasında hem yerli hem de uluslararası alıcılar için kısıtlayıcı bir faktör olduğunu vurguladı.