ABD'de Mortgage Başvuruları Faizlerdeki Düşüşle Arttı

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, 1 Ağustos haftasında mevsimsellikten arındırılmış toplam mortgage başvuruları piyasa endeksi, yüzde 3,1 artışla 253,4'e yükseldi. Bu artışın temel nedeninin, azalan Hazine tahvil getirileri ve ABD ekonomisindeki zayıflama sinyalleriyle birlikte konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş olduğu belirtildi.

FAIZ ORANLARI VE PIYASA DURUMU

• 30 yıllık sabit oranlı mortgage faizi, art arda ikinci haftada düşüşünü sürdürerek 6 baz puan gerileyip yüzde 6,77'ye indi.

• 15 yıllık sabit faiz de 9 baz puan düşüşle yüzde 6,03'e geriledi.

• 5 yıllık ayarlanabilir oranlı mortgage (ARM) faizi ise 16 baz puan azalarak yüzde 6,06'ya indi.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, artan satılık konut envanterinin alım gücünü desteklediğini, ancak ekonomik ortamdaki zayıflığın bazı alıcıları caydırdığını ifade etti.

BAŞVURU TÜRLERINE GÖRE ARTIŞ

• Satın alma endeksi yüzde 1,5 artışla 158,0'e yükseldi.

• Refinansman endeksi ise yüzde 5,2 artarak 777,4'e ulaştı. Toplam başvurular içindeki refinansman payı yüzde 40,7'den yüzde 41,5'e çıktı.

• Ayarlanabilir oranlı mortgage (ARM) başvurularının oranı ise yüzde 8,5'e yükseldi.