9 bin tapu işleminde usulsüzlük! GİB, cezadan kurtulmanın tek yolu açıklandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kurduğu özel ekiplerin yürüttüğü denetimler hız kesmeden devam ediyor. Son 5 yıl içerisinde gerçekleştirilen 9 bin 150 tapu işleminde usulsüz bildirimler tespit eden Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), hem satış hem de alım taraflarına resmi tebligatlar gönderdi.

GİB, yaptığı açıklamada pişmanlık hükümlerinden faydalanmak isteyenler için başvuru sürecini anlattı. Buna göre, verilen süre içinde pişmanlık başvurusunda bulunmayanlar, gerçek tapu harcının yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası ödemek zorunda kalacak.

Pişmanlık talebinde bulunan mükellefler ise yüzde 25’lik ceza ödemekten kurtulacak, yalnızca aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faiziyle yükümlü olacak.

Gelir İdaresi’nin yayınladığı genelgede şu ifadelere yer verildi:

• Tapu harcına esas değerlerin pişmanlık hükümleri çerçevesinde beyan edilmesi durumunda, usulsüzlük cezası uygulanıp uygulanmayacağı konusunda tereddütler bulunuyor.

• 492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre, gayrimenkullerin devir ve iktisabında, beyan edilen değer üzerinden taraflardan ayrı ayrı harç alınması gerekiyor.

• Tapu harcı beyannameleri süresinde verilmediğinde ise usulsüzlük cezası uygulanıyor. Ancak pişmanlık beyanlarının vergi ve harç beyannamesi ile yapılmaması durumunda usulsüzlük cezası kesilemiyor.

• Pişmanlık talebi ile yapılan başvurularda tapu harcına pişmanlık zammı uygulanırken, başvuru yapılmadığında vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi tahsil edilecek.

Gelir İdaresi Başkanlığı, ilgili mükellefleri belirtilen süre içinde başvurularını yapmaları konusunda uyarıyor; aksi halde ağır cezai yaptırımlarla karşılaşılacağı bildiriliyor.