2024 Aralık Kira Zammı Oranı Açıklandı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2024 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, Kasım ayında TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) bir önceki aya göre yüzde 2,24 artarken, yıllık artış ise yüzde 47,09’a ulaştı. Bu veriler doğrultusunda, Aralık ayında kiralara yapılacak zam oranı da netleşti. TÜİK’in Kasım ayında açıklanan verilerine göre, 12 aylık ortalama artış oranı yüzde 60,45 oldu. Bu oran, ev ve işyeri kiralarında yapılabilecek maksimum zam oranını belirliyor.

KİRAYA ZAM YAPMA KURALLARI

Kira artışları, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE değişim oranı üzerinden hesaplanıyor. Ev sahipleri, kira artışı yaparken, bir önceki ayın 12 aylık ortalama değişim oranını baz alarak hareket etmek zorundalar. 2024 Aralık ayı için bu oran yüzde 60,45 olarak belirlendi. Ev sahipleri, bu oranı aşan bir artış yapamayacak. Yani kiracılar, bu yıl Aralık ayında kiralarına yapılacak zammın yüzde 60,45’i geçmemesini bekleyebilirler.

İŞYERİ KİRALARI VE ZAM HESAPLAMASI

İşyeri kiralarında ise zam oranı, kira sözleşmesinde belirtilen kurallara bağlıdır. Eğer sözleşme, TÜİK verilerine dayalı bir artış öngörüyorsa, aynı şekilde ev kiralarında olduğu gibi, kira artış oranı, TÜİK’in bir önceki ay açıklanan verilerine göre hesaplanır. Ancak, işyeri sahipleri de TÜİK’in belirlediği oranı aşamayacaklardır.